Wer in Berlin ein Gartenhaus baut benötigt nicht zwingend eine Gartenhaus Baugenehmigung Berlin. In Berlin kann man seit einigen Jahren Nebengebäude wie Gartenhäuser, Gewächshäuser, Schuppen oder auch überdachte Terrassen ohne eine Baugenehmigung bauen sofern man die Grundfläche von 30 Quadratmetern nicht überschreitet. Man kann also bei kleineren Bauvorhaben direkt loslegen wenn man dabei einige Punkte beachtet. Sie sollten in jedem Fall vor dem Kauf eines Gartenhauses die Maße beachten welche man bei den meisten Anbietern findet. Ein Grundmaß von zb. 3 x 6 Metern welche für ein einzelnes Gartenhaus oft ausreichend ist muss also nicht bei er Baubehörde gemeldet werden. Wichtig ist allerdings das man vorher seine Nachbarn Informiert um unnötigen Ärger zu vermeiden. Auch Bauliche Vorgaben und der Denkmalschutz sollten nicht außer acht gelassen werden. Wer ein größeres Projekt plant benötigt aber auch in Berlin eine Baugenehmigung für das Gartenhaus.

Ab 30 qm. benötigt man in Berlin eine Baugenehmigung für das Gartenhaus

Wer eine Gartenhaus Baugenehmigung in Berlin benötigt weil er die maximale Grundfläche überschreitet kann genaue Informationen auf den Webseiten zur Baugenehmigung von Berlineinsehen. Für die Genehmigung müssen einige Unterlagen beim Bauamt eingereicht werden, nötig sind dafür der Bauantrag, eine Baubeschreibung, die Betriebsbeschreibung, sowie Bauvorlagen und gegebenenfalls bautechnische Nachweise zum Bau des Gartenhauses. Beim Baugenehmigungsverfahren wird von der Bauaufsichtsbehörde unter Beteiligung anderer Dienststellen die Vereinbarkeit des jeweiligen Bauvorhabens mit den rechtlichen Vorschriften geprüft.

Genehmigt wird der Bauantrag für ein Gartenhaus in Berlin zumeist schon innerhalb eines Monat sobald man alle benötigten Unterlagen dem Bauamt zur Verfügung gestellt hat. Man kann danach sofort mit dem Bau des Gartenhauses oder dem Schuppen beginnen. Allerdings wird eine Gebühr im Rahmen der Baugebühren-Ordnung fällig. Ist der Bauantrag genehmigt sollte man sich noch über die Haftung bei Schäden informieren, trägt die Haus-Versicherung, Schäden die evt. dritten entstehen wenn das Gartenhaus durch einen Sturm zb. Fahrzeuge oder Nachbargebäude beschädigt ?

Auch die Nachbarn sollten befragt werden ob Sie das Gartenhaus stören könnte, nicht selten kommt es nach dem Bau eines Gartenhauses zu Streitigkeiten mit den Nachbarn die sich hätten im Vorfeld schon lösen lassen. Wer jetzt für die Planung ein Gartenhaus sucht kann sich auf unseren Webseiten umsehen, man findet die meisten Angaben die man für die Baugenehmigung benötigt direkt bei unseren Angeboten.

Gartenhaus Baugenehmigung für Kleingartenanlagen in Berlin

Wer im Schrebergarten oder der Kleingartenanlage ein Gartenhaus bauen möchte muss das Bundeskleingartengesetz beachten. Unter §3 wird Beschrieben wie Groß eine Gartenlaube oder das Gartenhaus in Berlin sein darf: „Im Kleingarten ist eine Laube in einfacher Ausführung mit höchstens 24 Quadratmetern Grundfläche einschließlich überdachtem Freisitz zulässig“ Für größere Gartenhäuser in Berlin wird eine Baugenehmigung benötigt.